筑夢為巢 引鳳來儀，魯澳大健康科技園擘畫健康經濟新藍圖
發布日期：2025-05-24 16:16:00 來源：濟南城市建設集團
2024年，建設集團所屬山東貫月科創投資集團有限公司(以下簡稱“貫月公司”)投資的濟南科創城數字科技產業園年度招商簽約面積達4.2萬平方米，招商規模和投資強度位居全市產業園區首位;2025年，貫月公司認真貫徹落實市委、市政府和建設集團“項目深化年”的工作部署，全力全速推進魯澳大健康科技園建設，通過一百天的奮戰攻堅，5月20日，項目40棟標準廠房已全面竣工，5月28日，11家高新技術企業將搬入新的產業園區。下一步，貫月公司將聚力產業招商和運營服務，構建從“空間載體”到“產業生態”的升級，集聚專精特新企業，實現矩陣式產業協同發展，為濟南市國家中醫藥傳承創新發展試驗區貢獻貫月力量。
魯澳項目南地塊廠房全部竣工
北地塊沖刺“提前交付”目標
由貫月公司投資建設運營的魯澳大健康科技園項目，位于濟南市長清區大學城片區，北依大學路、南鄰園博園，總占地146畝，規劃建筑面積19.6萬平方米。項目于2024年初正式動工，采用南、北雙地塊分階段開發模式，其中南地塊已于今年五月竣工并交付使用，北地塊計劃于10月底竣工交付，整體形成"一園兩區"的產業空間布局。
當前，南地塊40棟標準廠房已全部竣工交付，首批企業即將入駐園區;北地塊進入竣工倒計時，300余名建設者正全力沖刺室內精裝、外立面幕墻及市政管網施工，確保10月31日具備企業入駐條件。項目全面建成后，將構建以研發創新為核心、中試轉化為支撐的健康科技產業協同發展體系，推動區域產業向創新驅動、綠色集約方向轉型升級。
園區圍繞中醫藥、大健康、人工智能三大產業方向展開招商，規劃建設科技研發用房、中醫藥行業高新技術研發基地、大健康研發示范基地、中醫藥特色療法評價推廣中心、人工智能產學研一體化平臺及配套服務設施。其中，南地塊以獨棟、雙拼廠房為主，單棟面積1100-3200平方米，首層層高5.4米或7.8米，二層及以上層高3.9米，采用超寬柱距設計(柱距8米)，空間可自由分割，充分滿足企業多樣化需求。
“益企”聚勢賦能
解碼產業園高質量發展路徑
政策與資源雙輪驅動 助力企業加快成長步伐
目前，魯澳大健康科技園深度落實地方政府產業扶持政策，如《關于加快生物醫藥與大健康產業高質量發展的若干政策措施》《濟南市支持創新醫藥高質量發展若干措施(2024年)》等，并根據企業實際需求量身定制扶持措施，形成“市級政策+園區專項”雙疊加優勢，每一項政策都切實降低企業運營成本，加速企業的發展步伐。同時，園區搭建資源對接平臺，涵蓋國際交流平臺、公共服務平臺、大健康產業平臺，幫助企業與高校、科研機構建立緊密聯系，實現技術與人才的深度融合。
定制服務精準對接 高效運營護航發展
園區秉持定制服務精準對接企業需求、高效運營持續推動企業發展的理念，自招商初期便注重為企業量身定制服務方案，深入分析產業要素，構建多維度、全方位、立體式品牌化政策，打造品牌園區，并通過強勢虹吸效應優化政策軟環境，形成產業成本洼地與集聚地;同時，金融賦能匯聚產業資源，建立完善線上平臺，打造集信息發布、投資洽談等功能于一體的在線招商平臺，并通過線上線下結合的方式，打造人工智能運營服務平臺，確保技術服務與企業服務高效落地。此外，園區還以打造特色產業運營服務為目標，通過智慧園區建設實現綠色、高效、舒適的辦公環境，依托可再生資源與節水系統打造低碳園區，并構建“四+六”服務體系，全方位助力創新產業發展。
以招商賦能促產業集聚
以解困實踐助企業扎根
魯澳大健康科技園，是濟南市政府、澳門科技大學、山東中醫藥大學在中醫藥科技產業領域合作的“一院一園”(魯澳中醫藥產業研究院、魯澳大健康科技園)項目之一。自建設以來，貫月公司始終秉持“為企排憂，踐行服務初心，筑巢引鳳，助力產業升級”的宗旨，通過一系列招商創新舉措與細致入微的為企解困實踐，成功吸引了眾多優質企業入駐。其中，生物精釀與生物醫藥檢測兩個高新技術招商案例，尤為典型地展現了園區在打造產業集聚新高地方面的工作成效。
對于入園企業，魯澳大健康科技園的服務更是熱心、誠心、耐心、細心，建立了“以客戶為中心”全生命周期的服務體系。從企業初步達成入駐意向，到產業鏈接、到量身定做廠房空間，再到員工招聘、協調科研資源、配套服務設施，打破了傳統園區“竣工后再入駐”的固有模式，為企業節省投資，節約投產準備時間，贏得了入園企業的高度認可。這種“園企一家”的服務理念，正是園區破解招商難題，吸引優質企業落戶、推動新興產業集聚的核心競爭力。
下一步，魯澳大健康科技園將借助山東中醫藥大學和長清區的資源優勢，構建“產業圖譜導引+精準畫像匹配”的智能化招商體系，深化“全周期管家服務+定制化解決方案”的雙軌服務機制，營造“技術研發-成果轉化-產業孵化”的校企合作創新生態，并積極發揮產業集聚效應，著力打造匯聚智慧、引領創新的平臺，與社會各屆共同繪制區域經濟發展的新藍圖。
近年來，貫月公司認真踐行建設集團“1732”總體工作思路，錨定發展新質生產力，現已初步形成“1326”的經營戰略布局，即“一港”：濟南國際機場空港片區;“三個主題產業園”：科創城數字科技產業園、魯澳大健康科技園、貫月新質谷;“兩家高端制造企業”：濟南融華新材料技術有限公司、山東城安智能科技有限公司;“六大業務板塊”：片區開發、實業投資、產業招商、運營服務、產業金融、產業孵化。貫月公司投資三個產業園區，總占地面積超600畝，開發面積100萬平方米，三個園區分別位于濟南市高新東區、長清大學城片區和天橋藥山工業園區，三個園區緊扣區域產業基礎，重點發展新一代信息技術、中醫藥大健康、生物醫藥、人工智能、智能制造等產業方向的特色產業。截至目前，三大園區已累計簽約企業30余家，完成招商面積8萬余平方米，新興產業集聚效應初步顯現。
